- 474 000 € *

EXCLUSIVITE. A 15 mn de Ganges. Situation entre région du Causse - Cirque de Navacelles et Cévennes. Au cœur d’un village pittoresque. Grande bâtisse en bord de rivière (Ancien Bar – restaurant) d’une surface habitable totale d’environ 620 m2, avec 21 pièces principales et 606 m2 d'annexes. Ce bien offre un vrai potentiel d’accueil pour un projet touristique et/ou gastronomique. Activités envisageables : Gites, chambres d’hôtes, restaurant-bar de pays. La bâtisse se compose de 4 logements dont au RDC l’habitation principale et un gite d’une capacité de 6 à 8 personnes. A l’étage un gite d’une capacité de 10 à 12 personnes et un gite T5 à rénover. Un grand sous-sol comprenant des caves et ateliers. Terrasses, exposition Sud Est, chauffage central. Le bien est situé sur un terrain arboré d’une contenance totale de 1140 m2 avec un bord de rivière et un bassin. Gros potentiel à développer dans une région touristique ! (Cascade de la Vis, Cirque de Navacelles classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, Mont Aigoual, Parc National des Cévennes, pêche, canoé, randonnée…) Sur RDV : 06 82 61 63 83 MANDAT EXCLUSIF. Honoraires : 5,33 % TTC inclus charge acquéreur car plus avantageux pour le calcul des frais de notaire (450 000 € hors honoraires) Agent Immobilier.